Wohneinheitenfläche
Um 115 m²
Grundstücksfläche
Um 144 m²
Baujahr
Baujahr 2004
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Kick Wilstraplantsoen 28

1336 GT, Almere (Flevoland)

Flevopand Makler ist besonders stolz, Ihnen dieses gut ausgestattete erweiterte Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern im beliebten Striphelden-Viertel vorstellen zu dürfen.
Suchen Sie nach einer gemütlichen und atmosphärischen Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen? Dann ist Kick Wilstraplantsoen 28 genau das Richtige für Sie!
Deze charmante tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen en biedt alles wat u nodig heeft: een ruime woonkamer en keuken met vloerverwarming, vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en parkeren op eigen terrein.

Einteilung

Erdgeschoss:
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De gashaard geeft de ruimte een warme en gezellige sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier het hele jaar van optimaal comfort.

De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en afgewerkt in een landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten en groefpatroon. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, (combi)oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is vorig jaar opnieuw bestraat en daarbij is tevens een prachtige sfeervolle overkapping geplaatst waardoor u het hele jaar kunt genieten van buitenleven, perfect voor een gezellige borrel of barbecue. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, die geïsoleerd is en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is tevens zonwering geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Erste Etage:
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten kamers, deze zijn neutraal ingericht en ter eigen invulling in te delen. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel met meubel, een douche en tweede toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer

Zweite Etage:
De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de cv-ketel met de mechanische ventilatie box die beide in 2023 vervangen zijn. Daarnaast is er nog een royale vierde slaapkamer. Deze is heerlijk licht door de dakramen aan beide zijden van de kamer, hier is het goed toeven. Een fijne ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanaf de overloop is er nog een vlizotrap die toegang geeft tot de bergruimte.

Eigenschaften

- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming op de benedenverdieping
- Zonwering aan de achterzijde
- Vier Schlafzimmer
- Zonnige recent opnieuw aangelegde tuin (2024) op het zuidwesten met sfeervolle overkapping
- Recent geschilderd aan buitenzijde (2025)
- Parken auf privatem Gelände
- Kindvriendelijke buurt
- Gelegen in de populaire Stripheldenbuurt

Umfeld

De Stripheldenbuurt in Almere Buiten is een jonge, levendige wijk met een speels karakter. De straatnamen verwijzen naar bekende stripfiguren en tekenaars – een knipoog die de buurt zijn charmante identiteit geeft. De wijk is groen, kindvriendelijk en voorzien van diverse speelplekken, scholen en voorzieningen.
Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de speeltuin aan de Paulus de Boskabouterhof of de Skills Garden in het Laterna Magikapark, waar jong en oud actief kunnen zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Vomar supermarkt en diverse lokale winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er huisartsen, tandartsen en andere zorgvoorzieningen in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: met buslijn M2 reist u gemakkelijk naar station Almere Oostvaarders of Almere Centrum, en met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen zo onderweg naar Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi.

✨ Kick Wilstraplantsoen 28 is de ideale woning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
465.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2004
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
115 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Inhalt
408 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
4 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, buitenzonwering, glasvezelkabel, dakraam

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
11-10-2022
Isolation
Voll isoliert, Doppelfenster
Heizung
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gas open haard
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas kombi kompakt hre, gas, combiketel, uit 2023, eigendom

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Vorgarten, Hintergarten
Maße des Vorgartens
30 qm (6 Meter tief und 5 Meter breit)
Abmessungen des Hintergartens
50 qm (10 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 11-10-2022

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 15-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

Befragungsteil 1

Besprechungsbericht

Brochure Kick Wilstraplantsoen 28 te Almere

Aufgabenaufstellung

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Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Gesamtbevölkerungszahl
8655 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

bis 15 Jahre
24%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
33%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
8%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
22%
Haushalte ohne Kinder
50%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
40%
Haushalte mit Kindern
50%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
84%
Wohnungen nach 2015
7%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 283.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Adressen pro Quadratkilometer
1155
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1336 Gemeente kaart almere

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3891 EB, Zeewolde

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Vielseitige Region

Unendlich viel Grün, endloses Wasser, Vögel, Luft, Raum, die Dynamik einer großen Stadt oder gerade das Gemütlichkeit eines Dorfes? Die Provinz Flevoland bietet alles. Kein Wunder also, dass viele Menschen hier sehr gerne leben möchten oder schon leben. Suchst auch du nach einem Haus in dieser angenehmen Umgebung? Wir helfen dir gerne weiter.

flexible Vermittler

Ob Sie nun auf der Suche nach einem Haus sind oder Ihr Eigentum verkaufen möchten – in einer Region mit so vielen Facetten ist es hilfreich, die Unterstützung eines Maklers einzuschalten, der die Umgebung wirklich kennt. In unserem Büro gibt es viel Erfahrung; 3 Jahre tätig in Amersfoort, 5 Jahre in Almere, 7 Jahre in Lelystad und bereits seit 10 Jahren wohnhaft in Zeewolde. Wir kennen also den Flevoländer Immobilienmarkt, die Umgebung und die Möglichkeiten. Ich habe mehr als 20 Jahre Erfahrung bei verschiedenen Maklerbüros gesammelt und stelle diese Kenntnisse gerne den Hausjägern und Immobilienverkäufern in Zeewolde und Umgebung zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Julian Entrop

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Kick Wilstraplantsoen 28, Almere

465.000,- EUR - Verfügbar